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海南自贸港不能成为房地产加工厂-成都幻巧热点

发布日期:2020-06-09  作者:admin  来源:未知
 

海南自由贸易港不能成为房地产加工厂

海南省委书记刘慈贵介绍了海南自由贸易港建设的总体规划,表示海南自由贸易港不允许从事色情和赌博活动。

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《海南自由贸易港建设总体方案》全文发布已经一周了。海南自由贸易港的未来是什么?未来的“购物天堂”能节省多少钱?昨天,国家新闻办公室于《总体方案》召开了新闻发布会。有关部委负责人和海南省主要领导介绍了情况。另一位专家建议,在政策“前期安排”中,相关政策应尽可能向海南省重点产业倾斜。

北京消息——昨天,国务院新闻办公室召开新闻发布会,介绍《海南自由贸易港建设总体方案》,并回答记者提问。关于备受关注的海南房地产问题,海南省委书记、省人大常委会主任刘慈贵表示,自由贸易港政策出台后,海南房地产不会有任何起伏。

海南房地产不会经历大起大落。

刘慈贵表示,自由贸易港政策出台后,海南的房地产不会经历大的起伏。为了严格控制房地产,海南的房地产没有像外界希望的那样多,也不能成为一个房地产加工厂。

“现在在海南买房子是可能的。工作需要一年多的时间。”刘慈贵介绍,海南实施全岛限购是一个过程,也是一个风险防控的过程。

刘慈贵表示,自2015年以来,海南已经对房地产提出了两次暂停:暂停土地出让和暂停房地产开发商用地审批文件。当时,房地产开发商有几十万亩土地可用于建造商品房。后来,为了贯彻“不炒房”的原则,海南取消了对三分之二的市县的国内生产总值、固定资产投资和财政收入的审查,因为当时海南有2万多家房地产开发商,许多城市通过卖地建房获得税收和固定资产投资。2018年6月以后,海南决心打破壮汉的手腕,开始限制全岛的商品采购。

“现在看来,我们经历了阵痛。自由贸易港政策出台后,房地产大起大落的历史风险不会再出现。”刘慈贵说。

海南自由贸易港有6个“不允许”

刘慈贵说,世界上许多自由贸易港都是资本主义制度下的自由贸易港。海南自由贸易港是中国特色社会主义制度下的自由贸易港。我们必须坚定不移地走中国特色社会主义道路,不危害国家安全,不在思想上破坏社会主义制度,不通过贸易走私货物,不搞色情和赌博,不破坏海南良好的生态环境,不允许腐败和廉洁的行为在海南自由贸易港建设。这些原则问题将受到管制或已经受到管制。

在谈到海南自由贸易港建设与生态环境保护的关系时,刘慈桂说,海南已经制定了到2030年可吸入颗粒物2.5位数的目标,并采取了一系列措施来实现这一目标,如采用清洁能源,将在全岛使用。2030年燃油汽车将不再销售。从今年年底开始,海南将“禁止塑料”,并禁止使用不可降解的塑料产品。

刘慈贵说,海南最近在全球招聘了4万多个职位,数十万国内外人才踊跃报名。它将在年底前再次推出。

当地居民可以在岛上免税购买进口日用品。

在新闻发布会上,财政部副部长邹嘉仪对岛上居民消费的进口商品实行“零关税”肯定列表管理,允许岛上居民免税购买。

海南省委副书记、省长沈晓明进一步指出,自由贸易港《总体方案》将允许当地居民在岛上免税购买一些进口日用品,并以清单的形式进行管理。我相信,在未来,一些进口日用品的价格

对于在海南自由贸易港工作的高端和紧缺人才,如果他们在海南岛停留183天,其个人所得税超过15%的部分将被免除。

沈晓明介绍说,自“413”重要讲话以来的两年时间里,海南的市场份额增加了44.4万,增长了66%。其中,14.4万家企业增长68%,就业岗位增加40万个。换句话说,一个非常直接的好处是工作岗位的增加。144,000家企业中有117家由世界500强企业投资,工作质量和选择性也有所提高。

自由贸易港和全国人民有什么关系?首先,海南将在自由贸易港的背景下,大大优化目前的离岛免税政策。海南将成为旅游和购物的重要目的地。我希望海南不仅成为全国人民的度假天堂,也成为全国人民的购物天堂。

其次,海南的自由贸易港将为全国和世界各地有识之士提供前所未有的机遇。“海南自由贸易港欢迎每一个人来旅游,不管是前波还是后波。”沈晓明说道。

海南的房地产不能成为房地产加工厂。

无论该项目有多少国内生产总值,无论它给环境带来多少税收,都绝对没有必要这样做。

海南省委书记刘慈贵

不管是前波还是后波

海南自由贸易港

欢迎每个人来旅游

海南省省长沈晓明

海南自由贸易港

与香港的定位不同

互补性大于竞争。

国家发展和改革委员会副主任林念修

如果你去海南旅游

我建议你多带些钱。

准备砍你的手

财政部副部长邹嘉仪

《总体方案》两阶段进度表

国家发展和改革委员会副主任林念修说,《总体方案》的实施可以分为两个阶段:打基础和全面推进。

第一阶段(2025年前):打基础,做准备

目标和任务:突出贸易和投资的自由化和便利化,在有效监管的基础上,有序推进开放进程,促进各种要素便捷高效流动,形成早收,适时启动全岛通关作业。

第二阶段(2035年前):全面推广政策将有效

目标和任务:进一步优化和完善开放政策和相关制度安排,实现自由贸易、投资、跨境资本流动、人员出入境、交通运输和数据安全有序流动,基本形成完备的法律法规体系、现代产业体系和现代社会治理体系,为中国开放型经济创造新的高地。

《总体方案》部分策略

人才的最高个人所得税是15%

鼓励企业实行15%的企业所得税

岛上居民购买的进口商品免征进口税、进口增值税和消费税。

离岛免税购物的金额增加到每人每年10万元,品种也增加了。

原产于海南或者含有加工价值30%以上进口料件的进口货物免征进口关税

允许海外科技、农业、医学院校和职业院校在海南自主办学

实施更方便的免签证入境政策

允许外籍人员担任法制机构、事业单位和国有企业的法定代表人。

优先支持企业境外上市。企业境外上市的外汇登记将直接在银行办理。

支持与海外机构合作开发跨境医疗保险产品

建设国际能源、航运、产权、股权等交易场所

海南有权审批耕地、永久基本农田、林地和建设用地的布局调整。

回应

“零关税”购物能节省多少钱?

海南免税购物从3万元增加到10万元。购买1000万元的游艇可以节省380万元的税收。

针对2025年该岛关闭前将如何实施“零关税”政策以及该政策将为人民带来什么红利的问题,财政部副部长邹嘉仪

海南省委副书记、海南省省长沈晓明表示,全岛关闭后,除少数产品外,不征收进口关税。然而,在全岛关闭之前,也设立了四类货物,通过清单管理免除关税。一是生产资料,二是原辅材料,三是交通工具,四是岛上居民的消费品。

你能省多少钱?例如,沈晓明说,1000万元进口一艘游艇需要380万元的税收,但如果你在海南购买,你不需要支付380万元的税收,这比在其他地方购买游艇少380万元。"此外,进口娱乐设备的税收可以节省20%左右."

海南将来会取代香港吗?

海南的自由贸易港与香港的地位不同。互补胜于竞争,不会影响香港。

一些媒体问道:“总体规划的目标是让海南成为未来的国际贸易和金融中心。这是否意味着海南将取代香港的部分职能和地位?”对此,国家发展和改革委员会副主任林念修表示,海南的自由贸易港与香港的定位不同,其重点产业也不同。互补大于竞争,不会影响香港。

林念修表示,香港、新加坡和迪拜是国际高水平自由贸易港口的代表。香港是重要的国际金融中心、航运中心和贸易中心,被许多国际组织选为世界上最自由的经济体和最具竞争力的地区之一。

他说,海南建设自由贸易港不仅要借鉴国际知名自由贸易港的先进经验,还要充分发挥海南丰富的自然资源和独特的地理位置优势,重点发展旅游业、服务业和高新技术产业。

“海南的自由贸易港与香港的定位不同,其重点产业也不同。互补性强于竞争,不会影响香港。」林念修表示,在下一步海南自由贸易港建设中,将进一步加强与粤港澳大湾区的联合开发,开展务实有效的合作。

解释

当整个岛都关闭了,这意味着什么?

根据《总体方案》,海南的“零关税”将分两个阶段实施。在该岛2025年关闭之前,一些进口商品将通过“零关税”正负清单免除进口税、进口增值税和消费税。在该岛关闭和税收制度简化后,允许进口的目录外的货物将免除进口税。此外,海南将离岛免税购物金额从每人每年3万元提高到10万元,扩大了免税商品的范围。

人们普遍认为,这是海南向最高国际标准开放的重要举措。

中国政法大学财税法律研究中心主任石表示,在2025年全岛关闭后,这意味着整个海南岛不在海关管辖范围内,将实行零关税。同时,流通环节中的消费税、增值税、汽车购置税、城市维护建设税、教育费附加等五大税种将合并为一个税种,并引入新的营业税。

在税收负担方面,《总体方案》建议对在海南自由贸易港注册并从6月1日起大幅运营的鼓励类工业企业减征15%的企业所得税。在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才,个人所得税超过15%的部分免征。

相比之下,内地企业的所得税税率一般为25%,而符合条件的小型和低利润企业的所得税税率一般为20%。国家支持的高新技术企业所得税税率一般为15%。个人所得税税率为3%-45%。

石认为,海南的自由贸易港与香港、迪拜、新加坡并驾齐驱,减轻了税收负担,这也是发展自由贸易港的必要条件。

没有房地产,自由贸易港将如何发展?

在新闻发布会上,林念修副导演

他认为,海南在旅游业方面有着独特的优势,发展现代服务业是海南两年来的一贯方向。《总体方案》也采取措施吸引游客,如大幅度放宽离岛免税购物政策,提高免税购物额度。

在发展高技术产业方面,于淼杰认为,高技术是确保中国经济发展、防止中国在“瓶颈”工程中被他人控制的核心基础。作为中国最开放的前沿,海南自由贸易港不仅需要吸收资本,还需要吸收技术。以香港优越的制度创新为保证,高科技产业可以得到更好的发展。

《总体方案》已经明确了方向,实施环节还需要结合实际。中国(海南)改革发展研究院院长迟福林认为,“工业基础薄弱是海南自由贸易港建设中的突出矛盾”他给出的数据显示,2019年海南的旅游增加值仅为2018年上海的1/5。高科技产业的增加值还不到北京的1/30。

自由贸易港开放政策的“前期安排”通常倾向于园区,但迟福林认为,海南不同于上海等发达地区,海南的产业体系和现代服务业发展严重滞后,园区对全省产业发展的拉动作用有限。

因此,从海南省的情况出发,自由贸易港的“提前安排”设计应立足于现代服务业和高新技术产业基础薄弱的现实,将园区与产业发展相结合,在注重园区发展的同时,开放政策和“零关税、低税率、简单税制”等特殊政策的“提前安排”应尽可能向省内重点产业倾斜。

A06-A07版集锦/新京报记者徐文江蕙子